Реновация в действии: жители двух пятиэтажек - это примерно полторы сотни квартир — переезжают в новый дом, который не просто в пешей доступности - до него в прямом смысле рукой подать.
18-этажная новостройка принимает своих жильцов. К переезду они готовились основательно. Сбор и упаковка мебели, посуды, личных вещей занял далеко не один день.
У дверей подъезда с раскрытыми створками грузовых отсеков - предоставленные городом автомобили. Вещи спустят по лестничной клетке, разместят в кузове. Машина совершит столько рейсов, сколько понадобится.
Пионерами московской программы реновации стали жители двух пятиэтажек с улицы Константина Федина. Свое жилье Юлия Белова осматривает в окружении десятков журналистов. В новых квартирах - высокие потолки, застекленные балконы, просторные коридоры и кухня - значительно больше "хрущевских" пяти квадратов.
Особо хозяйка радуется виду из окна, где школа, в которой училась. Рядом привычные продуктовый магазин, аптека, станция метро. Даже номер домашнего телефона обещают сохранить. Квартиры для 130 семей подбирались тщательно, с учетом индивидуальных пожеланий. Документы, подтверждающие право собственности, первым новоселам вручены на этой неделе.
Чтобы передать городу свое старое жилье в ветхом доме и получить новую квартиру, участнику программы реновации необходимо следовать строгим правилам. Разработчики постарались предусмотреть все возможные варианты перехода прав собственности.
Первый способ — самый быстрый. Если участник программы реновации переезжает в равнозначную квартиру, то по заключенному договору мены право собственности к нему переходит напрямую от департамента городского имущества. А вот если переезд связан с улучшением жилищных условий, будь то увеличение площади, или количества комнат в новой квартире, такая сделка проходит уже с участием фонда реновации. Квартиры сначала оформляются в собственность фонда. Затем потенциальным новоселам предлагают различные варианты альтернативного жилья и считают доплату. Кстати, со скидкой. И только потом имя частного владельца регистрируется в Росреестре. Для участников программы реновации там вместо положенных семи дней с оформлением управляются всего за три.
Тем же новоселам, кто решил улучшить свои жилищные условия и докупить квадратные метры, в Фонде реновации предлагают различные варианты и подбирают подходящие квартиры. Работа кропотливая, тем более что проводится впервые.
В этом году, как обещают в мэрии, для жителей столичных пятиэтажек введут в эксплуатацию три десятка новостроек. Первая волна - в основном это коммерческие дома, выкупленные городом и адаптированные под нужды переселенцев. Кроме того, в 2018 году в Москве намечен старт строительства жилья общей площадью до 2 миллионов квадратных метров. Всего же многолетняя программа предусматривает расселение 350 тысяч квартир.
Андрей Сидоренко, "ТВ Центр".
Свежие комментарии